Газпром добился передачи целого дома с жильцами из одного субъекта федерации в другой. Как ему эту удалось, вполне можно догадаться. Пока речь идет лишь об одном доме по адресу пгт Акулово, д. 33, но, как все понимают — это прецедент. Хотя в России не прецедентное право, но юридическая практика по данному вопросу уже сложилась и не в пользу жителей указанного дома, который, фактически в одночасье лишился московского статуса и перешел в Московскую область всего лишь…
Метки: Акулово 33, Газпром, Государственная Дума, Передача дома вместе с людьми, прецедент, Субъект федерации
Далее...
Жителю посёлка Акулово после обращения в Мосжилинспекцию управляющая организация, речь идёт о ГБУ «Жилищник района Восточный», поменяли батареи. В Мосжилинспекцию обратился житель дома 15 в поселке Акулово, который пожаловался на неудовлетворительное состояние батареи в квартире. В своём заявлении гражданин сообщил, что чугунный радиатор отопления был установлен в квартире с момента постройки дома, то есть 50 лет назад. Естественно, за столько лет он стал подтекать. При этом он указал, что если произойдёт…
Метки: Авария, Замена батареи, коммуникации, Мосжилинспекция, Общедомовое имущество, ст.1 п.6 Общее имущество МКД, Статья 36 ЖК РФ
Далее...
30 марта в 10:00 состоится встреча с жителями Акулово главы управы района Восточный Ивановского В.С. Далее, будет произведен обход территории, где жители сами смогут указать на проблемные места и потребовать от главы управы их устранения. Глава управы приглашает всех желающих принять участия в плановом осмотре поселка, у кого имеются вопросы по благоустройству и содержанию территории и помещений. Сбор жителей поселка Акулово 30 марта в 10:00 по адресу: Акулово д.1
Метки: благоустройство, Глава Управы, Ивановский В.С., Обход, район Восточный
Далее...
29 марта 2019 года в 18:00 во дворе дома состоится общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу Акулово-24. В повестке дня любопытный вопрос насчет тарифов на оказание услуг и пролонгация договора с Жилищником. «Жилищник района Восточный» обязан отчитаться за предыдущий период и предоставить все необходимые сметы затрат/расходов. Явно необоснованное повышение тарифа начиная с января 2019 года до 29,04 рублей привело в замешательство многих собственников, т.к. одновременно с этим повысились тарифы на горячее водоснабжение, отопление и…
Метки: Договор, Жилищник, ЖКХ, Московские тарифы, ОСС, Отчет, переплата, Собрание дома 24, Управляющая компания
Далее...
В интернете очень бурно ведется обсуждение положения дел с новыми лифтами, которые массово, в рамках программы по замене аварийных лифтов и капремонту, устанавливаются взамен старых. Но дело в том, что после череды случаев падения лифтов со смертельными случаями (в Алых Парусах упала дочь высокопоставленного чиновника), в регламент приемки лифтов включили Ростехнадзор, который, в свою очередь, все годы до этого лишался своих кадров за неимением средств и «реструктуризации». В итоге имеем то, что имеем: на Москву…
Метки: капремонт, лифты, Правда жизни, Халтурная работа
Далее...
Со 2 апреля 2018 года изменились номера телефонов диспетчерских служб. Теперь и наш поселок прикреплен к единой диспетчерской, кол-центр которой, зачастую, и представления не имеет «где это такое Акулово». Мало того, по некоторым вопросам диспетчеры вообще не могут отреагировать (допустим, работа общедомовой антенны), отправляя выслушивать еще один некомпетентный ответ из управляющей компании. В любом случае: ТЕЛЕФОН ЕДИНОЙ ДИСПЕТЧЕРСКОЙ +7 (495) 539-53-53
Метки: Жилищник, район Восточный, Управляющая компания
Далее...
Недавно вышел новый номер газеты «Metro», который широко распространяют по всем станциям метрополитена. В одной из статей материал касается нашего с вами родного поселка Акулово. Вот этот материал с официального сайта. От сноса в Москве спасли целые посёлки Вместо сноса их ждёт реставрация В фойе Центрального дома архитектора открылась выставка «Реновация без сноса». На экспозиции представлены дома, получившие право на новую жизнь. В конце января Правительство Москвы опубликовало список из 218 домов, которые не будут…
Метки: ветхие дома, Возрождение Акулово, Жилой фонд, Реновация
Далее...
1 августа был опубликован список домов, попавших в программу реновации, в том числе и на основе голосования жителей на общих собраниях собственников многоквартирных домов. В Акулово были проведены подобные собрания и отправлены протоколы в инстанции, отвечающие за принятие решений. Так, на данный момент, в список домов включены: дом 6 (коттедж), дом 10, дом 11, дома 13 и 15 (кирпичные пятиэтажки), дом 14 (самый аварийный дом Акулово). Есть вопросы относительно дома №9, жители которого, по некоторым…
Метки: архитектура, Жилой фонд, расселение коммуналок, Реновация
Далее...
Не так давно в доме 24 прошло общее собрание собственников, на котором решались вопросы обширной повестки дня. Кроме того, было проведено анкетирование, которое дало представление о том, какие вопросы необходимо решать в первую очередь. Что можно сказать про общее собрание и анкетирование? Учитывая то, что в доме проживает большое количество жителей, принимать участие в жизни этого самого дома и вообще решать для самих себя вопросы, связанные с качеством этой жизни, люди просто не хотят. Парадоксально,…
Метки: Жилищник, капремонт, ОСС
Далее...
На некоторых домах в Акулово вывешены объявления о том, что они проголосовали за вхождение в программу реновации. Что это значит для жителей домов? Возможно ничего, т.к. проголосовать «ЗА» вхождение в программу и войти в нее — две большие разницы. Список домов, на которых появились объявления: 9, 10, 11, 13, 14. Как говорилось в предыдущей статье, только дом 14 в настоящий момент прошел проверку в мосжилинспекции. К сожалению, на сайте общественного штаба по контролю за реновацией…
Метки: ветхие дома, ОСС, Реновация
Далее...
Мониторинг общественного штаба по контролю за реновацией, который был создан 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам голосования, зафиксировал изменения в списке домов, которые хотели бы принять участие в реновации. Таким образом, пока единственный дом в поселке Акулово — дом 14, который провел общее собрание собственников и сдал протокол, но ранее не входивший в программу, прошел проверку мосжилинспекцией. Теперь вопрос «За малым», будут расселять дом 14…
Метки: ветхие дома, Жилой фонд, Мосжилинспекция, Реновация
Далее...
После проведенных в некоторых домах общих собраний собственников (ОСС) жилья, были вывешены протоколы собраний для ознакомления. Соответственно, на примере дома 11 в нашем поселке Акулово, можно сказать, что чуть ли не 100% от числа принявших участие в голосовании — ЗА реновацию. Возможно, это и верное решение. Но, судя по тому, что стартовой площадки под строительство у нас пока нет, район Восточный вообще не был включен в программу реновации, а московские списки уже заранее были утверждены,…
Метки: Жилой фонд, идеалисты, ОСС, Реновация
Далее...
Буквально несколько дней назад стала доступна обновленная карта градостроительного зонирования с границами территориальных зон и видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Восточного административного округа г.Москвы. Красным отмечены территориальные зоны (участки), определенные под застройку. Как показано на карте до сих пор выделен участок под застройку, которую обсуждали на противозаконных, по факту, публичных слушаниях 22 декабря 2016 года. О слушаниях буквально накануне Нового года узнали жители Акулово из заметки в газете, естественно, ни одного…
Метки: ветхие дома, от редакции, план застройки, район Восточный, Реновация
Далее...
На некоторых домах нашего поселка развесили объявления, что по адресу: Акулово, д.1 можно получить методическую помощь в организации общего собрания собственников многоквартирного дома.
Метки: ветхие дома, Жилой фонд, идеалисты, лакировка действительности, от редакции, Правда жизни, Реновация
Далее...
Как и предполагалось, на портале «Активный гражданин» могут голосовать только те дома, которые включены в перечень. Соответственно, решение о входе в программу реновации можно будет отстоять только пройдя достаточно длительную и нелёгкую процедуру: Собрать общее собрание собственников многоквартирного дома. Можно сделать очно-заочное голосование, чтобы на руках у инициаторов (инициатором может выступить любой собственник) остались бланки с решениями и подписями. Составить протокол собрания, где не менее, чем 2/3 голосов (считаем по квадратным метрам жилья), проголосовало «ЗА»….
Метки: «Активный гражданин», ОСС, Реновация
Далее...
На днях вышел спецвыпуск газеты Восточный округ , в которой даются пояснения к законопроекту о реновации и другим вопросам ЖКХ. Из списка, представленного на странице 3 ясно, что дома района Восточный в программе не участвуют вовсе. Если «следовать букве» и никак не интерпретировтаь слова С.С.Собянина и не пытаться читать между строк, то в пункте № 32 четко есть ответ на вопрос: Кто сможет принять участие в голосовании? Принять участие в голосовании смогут следующие жители пятиэтажных домов, включенных…
Метки: ветхие дома, Жилой фонд, Реновация, С.С.Собянин
Далее...
Данный дом до сих пор стоит в перечне на капитальные ремонт (п.229). на сайте фонда капремонта (вот официальная ссылка: http://fond.mos.ru/short-term-plan/normative-legal-acts/) В программу реновации он не вошел и войдет ли — загадка, т.к., увы даже проведенное общее собрание собственников многоквартирного дома с вынесенным жильцами решением о входе в программу, не даст гарантии, что Мэрия через Управу включит этот дом в список. Соответственно, средства, затраченные в этом году (списаны они уже или нет — вопросы к фонду…
Метки: Жилой фонд, капремонт, лакировка действительности, Правда жизни
Далее...
Все заметили, что на подъездах многих домов представители Управы через ГБУ Жилищник развесили объявления о проведении общих собраний собственников многоквартирных домов. Следует учесть, что исходя из постановления от 11 мая 2017 года №260-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 245-ПП» необходимо набрать не менее 2/3 голосов собственников, чтобы дом был внесен в перечень подлежащих реновации. Допустим, что собрание набирает необходимый кворум, следует ли из этого, что жильцам будет гарантировано переселение…
Метки: Возрождение Акулово, Жилой фонд, Реновация
Далее...
Всем теперь известно, что Акулово, как составляющая района Восточный, не вошел в программу реновации. Жители ветхих домов нашего поселка остались в недоумении, что это было, зачем было проводить эти сумбурные встречи с Управой, которая не смогла ответить ни на один вопрос? Жителей взбудоражили, вселили хоть какую-то надежду на лучшее будущее в родном поселке, а на деле все оказалось чистой профанацией. Многие противники реновации скажут, что сам закон, который пытаются принять избыточен и в нем нет…
Метки: ветхие дома, Жилой фонд, от редакции, расселение коммуналок, Реновация
Далее...
Задаваясь вопросом «как это возможно?», можно ответить просто — весь район Восточный не вошел в программу «Реновации г.Москвы». В списке домов под снос на сайте мэра Собянина, этот район вообще отсутствует как класс. Это вызывает еще больше вопросов, чем сам закон о реновации, т.к. ветхого жилья в нашем районе, не говоря уже про Акулово — это и так все знают, хоть отбавляй. Либо этот список будет пополняться районами, ведь район Восточный — не единственный, который…
Метки: Жилой фонд, от редакции, Правда жизни, район Восточный, Реновация
Далее...
Все, что касается жилищно-коммунального хозяйства пгт Акулово, благоустройства, ремонта, проекта реновации и т.д.
