Все постройки насчитывают около 30 зданий, основная масса построена до 80 года, где почти четверть построек еще до ВОВ, датирована 37-39 годом. Данные строения НИКОГДА не знали капитального ремонта и передавались жителям для приватизации в обход всех норм и правил при этом в Законе РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» четко написана Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». Ремонт не был сделан на момент приватизации и актов сдачи-приемки при приватизации, никто на руки не выдавал. Поэтому обязанность отремонтировать старый жилой фонд с муниципалитета, как бывшего нанимателя, никто не снимал. А учитывая то, что в основном, в этих домах до сих пор существуют коммунальные муниципальные квартиры, то ремонт в них необходимо производить как капитальный, так и текущий, чего не делается, или делается без учетов всех норм и правил, а в просторечии «тяп-ляп». Мэрия гордится расселением пятиэтажек эпохи Хрущева, но забывает, что есть дома, которые были построены еще до него, и они ни разу не ремонтировались.
Например дом №14 нуждается в расселении еще с 80-х годов прошлого столетия. Единственная работа, которая выполнена по нему — штукатурка фасада со стороны центральной улицы, к тому же, работы выполнены настолько некачественно, что через сезон вся затирка уже отваливается кусками, грозя увечьями жителям и прохожим. Конечно, начальники ремонтных бригад «кивают» на некачественные исходные материалы, предоставленные для производства ремонтных работ и «косметики» зданий, но это лукавство. Дело в том, что весь ремонт делают «шабашники» из средней Азии, едва разговаривающие по-русски. Но дело не в их лингвистических познаниях, а в желании, а главное УМЕНИИ работать, которого нет. Пример, как из анекдота: эти ребята кладут затирку для плитки на только что выкрашенный плинтус, ну о чем можно тут говорить? И эти «потемкинские деревни» пытаются выдать за тяжкий труд.
Весь жилой фонд поселка нуждается в капитальном ремонте. А при нынешних обстоятельствах еще и в дополнительном строительстве стартового дома, куда могли бы переселиться как муниципальные жильцы, так и люди, желающие приобрести коммерческую недвижимость. Неужели у Управы нет понимания, что поселок находится в выгодных экологических условиях и это ценный ресурс, с точки зрения инвестора, мало того, модернизировав систему коммуникаций, пусть на начальном этапе с минимальными вложениями, инвестор получит идеальную площадку для строительства и развития инфраструктуры!?
Загрузка...