Генплан пушкинского городского округа и Водопроводчик-1

Осенью 2021 года прошли публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки территории Городского округа Пушкинский Московской области», на котором также была представлена карта планируемой транспортной инфраструктуры.

По плану, утвержденному в 2018 году, дорога «Правдинский-Мамонтовка» должна была буквально разрезать СНТ «Водопроводчик-1» и пройти вдоль реки Учи.

 
Весь план землепользования и застройки от 2018 года доступен по ссылке (карта с названием 8. ГП Пушкино Карта тран инфраструктуры)

На текущий момент план пересмотрен. Но, по сути, он все также «тянет» дорогу к СНТ «Водопроводчик-1» вдоль реки УЧА и вдоль водоохранной зоны Московского Водоканала. С полной документацией по процессу обсуждения и протоколам решений вы можете ознакомиться на сайте администрации Городского округа Пушкинский. Сами обновленный план от 2021 доступен по ссылке для скачивания. На публичной кадастровой карте можно посмотреть зоны земель водного фонда (см. скриншот выше).
Ситуация с планируемым путепроводом на данный момент хоть и изменилась и дорогу не планируют «прорубать» через все участки, но она все равно явно затронет ближайшую к «водосбросу» территорию, а также близлежащие дома. Трасса предположительно пройдет между карьером и гаражами, что тоже является технически спорным решением.

Дополнительная странность заключается в том, что план непременно затрагивает акваторию реки Уча, проходит по территории водоохранной зоны Учинского водохранилища. А так как дорога планируется как объездная, минующая Ярославское шоссе и переезды через железнодорожное полотно, фактически от г.Мытищи до ЦКАД, нагрузка на нее будет довольно ощутима.

Вопрос пока остается открытым. Все, что обсуждалось на публичных слушаниях зафиксировано в протоколах и в отчетах на сайте администрации Городского округа пушкинский. Вот несколько цитат из статьи с сайта «Пушкино Сегодня»

Статья: Генпланов громадьё

 В воскресенье, 3 октября, на даче Маяковского, что на Акуловой горе, состоялась анонсированное ранее в нашем паблике собрание жителей. Тему собрания организаторы обозначили так: «обсуждение проекта Генерального плана городского округа Пушкинский». В анонсе сообщалось также, что «жители с активной гражданской позицией подготовили обращение в Главархитектуру Московской области о серьёзных недоработках обсуждаемого документа; в первую очередь это касается объектов культурного наследия». Завершался анонс оптимистичным обещанием: «вместе мы сможем реально повлиять на будущее Малой Родины».

   К указанному времени на даче собралось примерно полтора десятка человек. Среди них я заметил знакомых мне – члена Общественной палаты Екатерину Житарь, бывшего директора музея «Мураново» Игоря Комарова, художника Андрея Гречу и общественного активиста Валерия Галковского. Вел собрание хозяин дачи – священник, краевед и меценат Андрей Дударев.

<..>

Далее начался процесс непосредственного разглядывания карт Генплана с репликами с мест: «А это что? А это? А что будет здесь? А не пройдет ли дорога через мой участок?». Большинство вопросов повисало в воздухе, потому что на них некому было ответить. Или невозможно было ответить. Согласитесь, что конкретно будет на участках, размеченных под застройку, и как там пойдут межквартальные дороги, можно будет сказать только когда появится конкретный застройщик и представит конкретный проект. К примеру, место, где расположена моя «хрущевка», находится в красной зоне Ж-1. Значит здесь можно строить дома до 17 этажей. А когда и как это место будет застраиваться – на эти вопросы сегодня ответа нет.

В качестве примера

Безусловно, план может так и остаться планом и еще измениться, но в некоторых ситуациях, нужно принимать срочные меры, как это сделали жители поселка «Жюль Верн». Публичные слушания по планам другой дороги (Ивантеевка-Правдинский), которая не устроила жителей, прошли довольно громко и даже с привлечением СМИ.

Видео начала 2021 года, которое свидетельствует о серьезности намерений администрации. Летом было объявлено, что генплан изменят и дорога пройдет минуя поселок. Но жители превентивно собрали подписи под петицией против строительства дороги через свой поселок и это было уже осенью, непосредственно после публикации 09.09.2021 года нового официального ПЗЗ, т.к. доверия к словам властей не испытывают. Также есть информация, что это еще не конец истории.