23 мая 2017 года в 19:00 состоялась встреча с жителями поселка Акулово, представителей Управы и Депутатской группы. Темой встречи стало обсуждение открытия магазина, но непременно вместе с сауной (по бумагам банно-оздоровительный комплекс), на чем настаивает генеральный директор ООО «ДОМ», получивший преимущественное право аренды через суд.
На собрании присутствовали представители Управы, группа депутатов и члены Совета дома №24:
- Беляева Елена Валерьевна — замглавы управы по вопросам экономики и торговли
- Огурцов Николай Анатольевич — глава муниципального округа района Восточный
- Дегтярева Ирина Владимировна — депутат
- Кулагин Сергей Владимирович — председатель Совета дома
- Лонина Юлия Борисовна — член Совета дома
Также на встречу с жителями пришел и потенциальный арендатор пристройки по адресу Акулово, д.24, Шленков Алексей Геннадьевич. Он попытался объяснить жителям всю шаткость ситуации и решил прибегнуть к проверенному приему — запугиванию, пообещав, что, если он не получит данные площади, то ими уже заинтересовались «грузины из ресторана Хижина» и они вот-вот прибудут в наш «медвежий угол» (видимо, почти 800 кв.м. площадей под единый ресторан на отшибе у леса — предел мечтаний любого грузина). Соответственно, его резюме было следующим: магазин он откроет, но только вместе с «банно-оздоровительным комплексом».
Жители поселка, а в особенности самого дома, к которому примыкает пристройка, были непреклонны в своем единогласном решении — все против сауны, как бы она на бумаге не называлась «банно-оздоровительным комплексом» или «банно-прачечным комплексом», сути это не меняет. Как говориться, «не пойман — не вор», но стабильное «ночное обслуживание» данного заведения, предоставляемое, в основном, заезжим гостям, уже порядком надоело местным жителям.
Как упоминалось в предыдущей статье «Сауна или магазин?» остаются вопросы почему данный г-н Шленков так рвется занять эти площади? Причем он сам на встрече с жителями упомянул про 300000 рублей в месяц непосильной арендной платы, небольшую «проходимость» магазина и другие нюансы тяжелой предпринимательской судьбы. Все знают, что магазин достаточно большой по площади, но в итоге продуктовый отдел, промтовары, парикмахерская и сток занимали, от силы, четверть всех арендуемых площадей, что происходило на других квадратных метрах — загадка. Может как раз в этом кроется ключ к пониманию, зачем так упорствовать в своих предпочтениях в аренде?
Сколько судов пройдено и надежды на отсутствие доброй воли и профессионалов (что, согласитесь, странно для организации с обширным административным ресурсом) со стороны Департамента Имущества в отставании своих прав на распоряжение своей собственностью (Выписка из ЕГРП), по видимому, оправдались:
- Суд от 11 января 2017 года
- Суд от 19 декабря 2016 года
- Суд от 06 октября 2016 года
- Суд от 30 августа 2016 года
- Суд от 23 июня 2016 года
- Суд от 18 марта 2016 года
В любом случае за весь период присутствия на территории Акулово ООО «Д.О.М.» в качестве арендатора, а это немалый срок с 2003 года, и судя из текста решения суда, Департамент имущества отказывался признать законность перепланировки, но каким-то чудесным образом вся разрешительная документация у г-на Шленкова образовалась. Подав в суд ООО «Д.О.М.» выиграл и утвердил законность перепланировки, мотивировав тем, что Роспотребнадзор и МЧС не имеют нареканий. Но, позвольте, если кто-то сдает свою собственную квартиру дяде Пете и тому вдруг взбрело в голову сломать стену, а вы не разрешаете, т.к. это ваше имущество. Но дядя Петя говорит, что мне дядя Вася с девятого этажа разрешил, поэтому сломал и примите этот факт, как свершившийся. Нонсенс!? Для любого человека — ДА, но не для судебных органов, как оказывается (это отдельная тема — «а судьи кто?»).
Причем из материалов дела следует, дословно: «В данное время спорное помещение используется под магазин, сауну, бассейн». Вот откуда эти бешеные счета за воду в предыдущие годы от 50000 и выше в год по общедомовому имуществу дома №24!
Конечно, 300000 рублей аренды за пристройку — непосильная ноша, поэтому то в отчетности ООО «Д.О.М.» постоянно выходит в ноль и единственная цифра, которая фигурирует в графах таблицы — это все те же 300000 рублей. Очевидно для любого, даже не сведущего в бухгалтерии, что эта работа «по упрощенке» — уход от налогов. Но опять же, это из серии «не пойман — не вор».
Рассуждать можно долго, как и какими путями удается ООО «Д.О.М.» выигрывать в судах, каких адвокатов привлекает г-н Шленков, какие ресурсы использует для постоянных судебных тяжб, почему так вдруг непрофессиональны юристы Департамента имущества, почему так лояльны судьи к ООО «Д.О.М.» и так далее. Но основной вопросы:
- почему так важна наша пристройка «на отшибе» именно для ООО «Д.О.М.»,
- почему и в ЕГРП на право собственности и в аренде фигурирует только 2003 год (как, впрочем, и в документах о создании самого ООО «Д.О.М.»),
- почему ни разу не проводились публичные торги/тендеры на аренду со стороны Департамента имущества,
- почему вдруг согласованием перепланировки занимается Роспотребнадзор и МЧС, а департамент не может отстоять своих собственных прав на свое имущество
Может быть что-то станет понятным после просмотра части видеосъемки собрания жителей поселка Акулово по вопросу открытия сауны в пристройке к дому №24 доступно по ссылке: https://youtu.be/Vdf4lS6CI6s
Краткая справка из общедоступных источников:
Полное юридическое наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИЗАЙН. ОРИГИНАЛ. МАТЕРИАЛС.» (ООО «Д.О.М.»)
Руководитель: Генеральный Директор Шленков Алексей Геннадьевич
Уставной капитал: 300 тыс.руб.
Количество учредителей: 2
Дата внесения в реестр: 15.01.2003
По адресу 111524, г Москва, Восточный административный округ, район Перово, ул Плющева, д 9, корп 1, этаж 1, пом 1, комн 1-7. Компании был присвоен ОГРН 1037700027530 и выдан ИНН 7705414229.
Основным видом деятельности является деятельность биржевых посредников и биржевых брокеров, совершающих товарные фьючерсные и опционные сделки в биржевой торговле.
Справка из ЕГРЮЛ
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
Форма собственности Частная собственность
ИНН / ОГРН 7705414229 / 1037700027530
КПП / ОКПО 770501001 / 17711225
ОКАТО 45263583000
Владельцы
Баранов Владимир Петрович 150 тыс 50%
Шленков Алексей Геннадьевич 150 тыс 50%
Уставный капитал 300 тыс
Дополнительные виды деятельности (24)
73.11 Деятельность рекламных агентств
56.10 Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
56.10.1 Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
45.1 Торговля автотранспортными средствами
45.11.4 Торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами за вознаграждение или на договорной основе
45.19.4 Торговля оптовая прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, за вознаграждение или на договорной основе
47.2 Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах
47.25 Торговля розничная напитками в специализированных магазинах
47.26 Торговля розничная табачными изделиями в специализированных магазинах
47.5 Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
47.53.3 Торговля розничная обоями и напольными покрытиями в специализированных магазинах
47.73 Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
47.74 Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах
47.75 Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
47.76.2 Торговля розничная домашними животными и кормами для домашних животных в специализированных магазинах
47.78 Торговля розничная прочая в специализированных магазинах
56.10.3 Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
56.29 Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
65.1 Страхование
66.22 Деятельность страховых агентов и брокеров
95.22.1 Ремонт бытовой техники
95.23 Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
96.02 Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
96.04 Деятельность физкультурно-оздоровительная
(прим. Редакции: можно относиться с юмором к данному перечню, сродни «Драмкружок, кружок по фото, хоркружок — мне петь охота…»)
Шленков Алексей Геннадьевич также является руководителем компании ООО «Фирма Анна — Мария», по которой тоже недавно состоялись суды.
111524, город Москва, улица Плющева, 9-1, 1-7
Москва
ОГРН: 1037739207703
ИНН: 7720135565
Загрузка...